購房刷pos機要手續(xù)費嗎

1、現(xiàn)在汽車、房地產(chǎn)的POS機手續(xù)費事多少?

根據(jù)2012年11月26日消息，央行下發(fā)給各銀行和金融機構(gòu)的通知顯示，國務(wù)院已同意了銀行卡刷卡手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，并于2013年2月25日起全面開始執(zhí)行。此次刷卡費率總體下調(diào)幅度在23%至24%。
1、航空售票、加油、大型超市一般扣率為消費金額的0.38%。
2、藥店、小超市、批發(fā)部、專賣店、診所等POS刷卡消費額不高的商戶，一般扣率為消費金額的0.78%。
3、賓館、餐飲、娛樂、珠寶首飾、工藝美術(shù)類店鋪一般扣率為消費金額的1.25%。
4、房地產(chǎn)、汽車銷售類商戶一般扣率為固定手續(xù)費，按照POS消費刷卡筆數(shù)扣收，每筆按規(guī)定不超過100元，詳細(xì)如下 ：
細(xì)類 商戶類別碼 適用范圍 手續(xù)費率（％）

房產(chǎn)汽車類 1520 住宅與商業(yè)樓銷售 1.25（100元封頂） 　
5271 活動房車銷售 1.25（100元封頂）
5511 新舊汽車銷售 1.25（100元封頂）
5521 汽車貨車經(jīng)銷商－專門從事舊車的銷售 1.25（100元封頂 ）
5551 船只銷售商 1.25（100元封頂 ）
5561 旅行拖車、娛樂用車銷售商 1.25（100元封頂）
5571 摩托車商店和經(jīng)銷商 1.25（100元封頂）
5592 露營、房車銷售商 1.25（100元封頂）
5598 雪車商 1.25（100元封頂）
5599 汽車、飛行器、農(nóng)用機車綜合經(jīng)營商 1.25（100元封頂 ）
5933 典當(dāng)、拍賣、信托 1.25（100元封頂）
7013 不動產(chǎn)代理——房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì) 1.25（100元封頂） 汽車 房產(chǎn)為封頂 80塊 不到為0.78 但有些第三方公司 可能會給你做到100塊封頂不過 他們的封頂能對法人的私人銀行卡里 不用走對公帳

2、刷信用卡付房子首付 一次性繳了千元手續(xù)費

市民朱先生決定在市區(qū)的一樓盤下單，購買一套房子。當(dāng)時，他使用了某銀行的信用卡刷首付，一次性刷了20萬元左右?？伤⒖ǔ晒螅疟桓嬷?，每刷1萬元，就需要50元的手續(xù)費。“這實在是太不合理了，手續(xù)費怎么可能這么高？”朱先生說，當(dāng)時付首付的時候，售樓工作人員也沒告訴他，要收取這么高額的手續(xù)費。

之后，朱先生越想越覺得不對勁。他說，當(dāng)時他在銀行辦卡的時候，工作人員未告知，刷卡消費要支付這么高額的手續(xù)費；消費過程中，也沒有人提醒他，這筆費用支付得實在有些冤枉。

對此，記者采訪了朱先生所辦卡銀行的工作人員。該工作人員稱，銀聯(lián)統(tǒng)一規(guī)定今年9月6日起，貸記卡的刷卡手續(xù)費上不封頂。POS機刷卡的這筆手續(xù)費，不是銀行向信用卡客戶收取的，而是銀聯(lián)向POS機商戶收取，所以該筆刷卡金手續(xù)費應(yīng)為銀聯(lián)向房產(chǎn)公司收取。

之后，該銀行的工作人員又與朱先生取得了聯(lián)系。了解到，該筆手續(xù)費朱先生并沒有用信用卡支付，而是通過現(xiàn)金方式支付給了房產(chǎn)公司。

POS機刷卡手續(xù)費新規(guī)定開始實施以來，貸記卡單筆收費“上不封頂”的規(guī)定，這就意味著刷多少都要按照比例收費，直接影響了用信用卡買車買房等大額消費。某汽車銷售公司的工作人員稱，刷信用卡購買汽車，按照此前的政策，10萬元往往只收取封頂手續(xù)費26元（銀行針對大客戶一般還有更大的優(yōu)惠），但新規(guī)實施后按照0.5%的費率則要支付500元。而一輛豪車少則幾十萬元多則數(shù)百萬元，幾千元甚至更高的手續(xù)費都有可能發(fā)生。

對此，商家顯然不愿意來承擔(dān)這筆費用。據(jù)了解，因刷卡費率調(diào)整，一些大宗商品的商家已在收銀臺貼出了“不再承擔(dān)刷卡手續(xù)費”的字樣。一些房產(chǎn)公司的銷售人員也表示，儲蓄卡可以正常使用，但刷貸記卡的購房者，手續(xù)費需要自行支付。

其實，這一舉措是為了防止信用卡套現(xiàn)。在現(xiàn)實中，一些人手握大量大額度信用卡，利用銀行40多天的免息政策大舉刷卡套現(xiàn)，再把套來的錢用于購買理財或用于民間借貸，其中的風(fēng)險可想而知。

在此，也提醒市民，在購買大宗商品前，一定要問清楚刷卡費誰承擔(dān)，最好提前準(zhǔn)備儲蓄卡或現(xiàn)金，以免支付不必要的手續(xù)費。

（以上回答發(fā)布于2016-11-09，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實際為準(zhǔn)）

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3、售樓處買房交款的時候 售樓處說他們有pos機 可以刷卡交款 請問這樣比到...

是安全的。POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機和第三方POS機的共同點：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機和第三方POS機的不同點：
1、大部分銀行pos機必須得對公帳戶。
2、銀行開對公帳戶，刷卡交易進對公賬戶，這樣就會產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊到柜臺取錢。
4、 銀行辦理pos機審核嚴(yán)格，下機慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標(biāo)準(zhǔn)類的手續(xù)費，給交易跳到公益類、醫(yī)院類的碼上面去了，這類商戶手續(xù)費本來是零，發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費，但是商戶還是給了標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標(biāo)準(zhǔn)類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得大概45元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對銀行貢獻高，提額快。如果刷的是優(yōu)惠類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強足夠銀行資金成本，對銀行基本沒貢獻，所以有的銀行基本上不會給提額，而且有的銀行 也不會給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得0元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對銀行貢獻為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費率的pos機肯定是套減免類或者是0費率。支付公司要保證費率在0.54左右才能維持自身的運轉(zhuǎn)，其它的手續(xù)費要給代理商拓展市場。所以標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費肯定0.6是最合理的。
一清pos機，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關(guān)注pos機是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機中篩選出來更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實消費，那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實消費。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機，因為盛付通一直按照人民銀行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù)，口碑極好，所以發(fā)卡行，默認(rèn)為在盛付通pos機上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開戶時的手機還在用,就會有短信提示的,每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財務(wù)上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標(biāo)，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

4、刷信用卡買房子可行嗎?需要注意什么?

首先非常感謝在這里能為你解答這個問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進這個問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。

刷信用卡買房，首先需要面對的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產(chǎn)比較熱門的城市的調(diào)控措施已經(jīng)下達(dá)，不允許刷信用卡付首付。

其實不允許信用卡透支買房不止是政府房地產(chǎn)調(diào)控的需要，也是銀行的一種風(fēng)險控制措施。

比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當(dāng)于再加了一層杠桿，銀行出于風(fēng)險的考慮，可能不允許這么做。

而且大額刷卡買房，一般房地產(chǎn)商會用封頂pos機。封頂pos機的手續(xù)費率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費。不過使用封頂pos機大額消費“刷卡”，也易被銀行判定為風(fēng)險交易行為，以后再申請信用卡提額就不易成功。

2016年9月6日后，刷卡費率將實行借貸分離政策。新版刷卡手續(xù)費對房產(chǎn)、 汽車 、批發(fā)行業(yè)不再實行貸記卡手續(xù)費封頂計費，也就是說以后刷信用卡消費的手續(xù)費再也沒有封頂收費了。類似新政的出臺，或成為信用卡買房的又一個攔路虎。

用信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會有比較大的困難，因為這筆用pos機刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實際用途是用來買房的。

因此在申請使用公積金還款的時候，容易遭到拒絕。

用信用卡刷首付買房的“風(fēng)險”還是挺多的，劃不劃算，還是需要慎重考慮。若信用卡刷卡買房，能讓你有一個月的免息期，而且對你的資金周轉(zhuǎn)也有幫助的話，那還是不錯的。但若是資金困難，又不惜以高利息購房，這并不值得提倡。

在以上的分享關(guān)于這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這里同時也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關(guān)于這個問題的解答，還望分享評論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活， 健康 生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財，生意興隆，謝謝！

在銀行房貸不斷緊縮的情況之下，不少人紛紛將目光聚焦在信用卡上，想要通過信用卡“曲線”支付房款。信用卡刷卡購房與普通消費形式、方法相同，不需要提前預(yù)約或開通相關(guān)服務(wù)，只要用戶的額度足夠使用，無論首付還是全額均可。和信用卡透支相比，信用卡分期付款較為劃算。信用卡透支不僅需要繳納1%-2%不等的手續(xù)費，還需要繳納萬分之五的利息。相比之下，分期付款更為經(jīng)濟。信用卡購房的確為無法申請貸款的用戶提供了便利，但在某些方面相較貸款依舊有很多缺陷。

一、額度低

對比貸款來說，信用卡購房最大的硬傷在于額度不給力。金、普卡最高額度一般在5萬以內(nèi)，但并不是每位持卡人都能獲得5萬元這樣較高的額度，一般普通用戶的授信額度在1-3萬元左右。而房價一般以“百萬”計算，即使僅支付首付也要數(shù)十張信用卡。

二、費用高

信用卡分期雖然沒有利息的困擾，但是持卡人需要向銀行支付手續(xù)費，相較于貸款利率來說，分期手續(xù)費的比例更高，持卡人所需承擔(dān)的還款壓力也就越大。所以，有條件辦理貸款的購房者最好避免選擇信用卡買房。另外，雖然信用卡分期付款業(yè)務(wù)為“房奴”們解決了燃眉之急，但比普通的銀行放貸利息要高出不少。以刷15萬元分期付款計算，分12期，一年合計下來手續(xù)費為10500元，相當(dāng)于年息7%左右，而目前一年期貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%左右，這樣一來，購房成本將高出不少，所以不是所有人都適合用刷信用卡的方式來買房。

三、沒積分

雖然部分銀行表示支持信用卡分期購房，但幾乎所有銀行均規(guī)定，用戶刷卡購房時該筆消費沒有積分。即使眼下積分貶值已經(jīng)是市場主流趨勢，但是對于使用信用卡購房者來說，幾十萬的積分含金量并不低。

特別提醒：

建議廣大購房者，如果購房資金存在短缺，用刷信用卡的方式來彌補并非上策，首選的方法是向親友求助，如果行不通的話最好向銀行貸款，“刷卡買房”是不得已而為之的選擇。

在房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控背景下，購房者如果持信用卡刷卡買房，部分商業(yè)銀行已經(jīng)不再受理這類消費的分期付款業(yè)務(wù)。工商銀行、建設(shè)銀行、中信銀行、華夏銀行等銀行信用卡客服明確表示，只要POS消費終端顯示的是買房或買車位，大宗商品批發(fā)領(lǐng)域用信用卡刷卡付款， 不能申請分期付款。同時，銀監(jiān)會還要求加強控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險，要認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，落實差別化房貸要求，加強名單制管理和壓力測試。如果有用戶用信用阿卡“曲線買房”付首付，無疑讓信用卡的消費信貸功能轉(zhuǎn)化成了小額貸款資金流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，風(fēng)險不可估量，而且當(dāng)前監(jiān)管層正在嚴(yán)控房地產(chǎn)領(lǐng)域的各類風(fēng)險。

刷信用卡買房基本上是不可行的。銀行系統(tǒng)在識別到你的刷卡商戶是房地產(chǎn)類之后，就不會讓你刷卡成功的。除非你在其他pos機上套現(xiàn)，這樣的話成本會增加不少。信用卡的免息期最長也只有50天。以一套100萬的房子來計算，你需要付30萬的首付，如果你的信用卡額度沒有100萬左右，最好不要去刷出來這30萬，不然的話還款壓力會很大。

如買房資金短期能到位，則可行：使用信用卡購買享受一定期限免息，用來等待資金到位或者把已有自有資金短期理財獲取一定收益。若資金短期無法到位，則不可行：因為信用卡免息期短暫，最多也就接近兩個月，到期需一次性還款壓力巨大，如果進行信用卡分期，將面臨一定比例的分期手續(xù)費和利息（通常高于正常房貸利息較多），而且分期期限較短，一般最多三年，每期還款壓力較大。

現(xiàn)在國家重點管控信用卡資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，一般都已經(jīng)限制刷卡了，1-2萬還可以刷的出來，付首付是不可以的，后期貸款銀行也會看征信報告，有信用卡欠款的銀行也會要求你還完了，才會批放貸款！

刷卡買房不行。因為你先用信用卡付了首付。接下來第二個月就需要還房貸和信用卡的錢。如果你的工資或存款不夠付這兩筆錢。你有可能會選擇信用卡分期，然后在套現(xiàn)信用卡里的錢。這樣就會陷入惡性循環(huán)，而使欠信用卡的錢越來越多，付出的利息也會越來越多。壓力也會越來越大。最終可能錢房兩失。信用卡正確的使用應(yīng)該是救急不救窮。如果你不能控制自己的金錢欲望，你會掉入信用卡的陷阱，借款--分期--還款--再借款--再分期--再還款。從而付出更多的金錢

5、pos機刷卡手續(xù)費是多少?

POS的手續(xù)費率是按交易量的百分比扣除，按行業(yè)不同扣率不同，費率標(biāo)準(zhǔn)從0.5%到4%不等。一般來說，零售業(yè)的刷卡手續(xù)費率在0.8%-1%，超市是0.5%，餐飲業(yè)為2%。

POS機刷卡手續(xù)費是由商戶來承擔(dān)的。商戶與銀聯(lián)或者收單機構(gòu)達(dá)成協(xié)議：使用這種刷卡結(jié)算的服務(wù)，并相應(yīng)地向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ氖掷m(xù)費。因此，POS機刷卡手續(xù)費會在銀行（發(fā)卡行）、收單機構(gòu)與銀聯(lián)之間進行分配，分配比例為7:2:1。

信用卡按照單筆金額的0.60%計費，不設(shè)封頂值。例如刷1000元信用卡時，扣除手續(xù)費6元；刷10000元信用卡時，扣除手續(xù)費60元。

擴展資料：

2012年11月，央行下發(fā)《中國人民銀行關(guān)于切實做好銀行卡刷卡手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整實施工作的通知》稱，此次手續(xù)費下調(diào)僅涉及境內(nèi)銀行卡的消費交易，2003年施行的商戶刷卡手續(xù)費規(guī)定自2013年2月25日起同時廢止。此次刷卡費率總體下調(diào)幅度在23%至24%。

刷卡手續(xù)費維持了現(xiàn)行刷卡手續(xù)費行業(yè)差別化定價，行業(yè)分類主要分成餐飲娛樂類、一般類、民生類以及公益類四大類，總體下調(diào)幅度在23%至24%，其中餐飲娛樂類下調(diào)幅度為37.5%。

參考資料來源：百度百科-刷卡手續(xù)費

參考資料來源：百度百科-pos機

POS機刷卡收多少手續(xù)費
刷卡手續(xù)費按商戶類型區(qū)分
百貨類的基本在1%左右，餐飲賓館2%左右，批發(fā)，汽車，房產(chǎn)的按筆收費（10-50不等） 慈善類的可能無手續(xù)費 外卡的話3%-4% 手續(xù)費由銀行向商戶（也就是你說的售貨方）收
異地刷卡手續(xù)費
民生卡和工行卡（所有的銀聯(lián)卡）在異地（包括港澳和海外）刷卡不收手續(xù)費 帶有VISA標(biāo)志的銀行卡，在香港刷卡會有手續(xù)費，是叫貨幣轉(zhuǎn)換費 所以如果是雙幣種的卡，在國外一定要刷銀聯(lián)，不收取手續(xù)費的。
信用卡刷卡手續(xù)費
一般刷卡手續(xù)費只有在中關(guān)村或者個休經(jīng)營店才會產(chǎn)生，其實是不合理的，刷卡正常是不收消費者手續(xù)費的，他們這樣就是讓給現(xiàn)金，便于他們周轉(zhuǎn)?。ㄒ驗樗⒖ǖ腻X要先進商場賬戶再返給商戶需要時間較長） 至于POS的手續(xù)費率，是按交易量的百分比扣除，按行業(yè)不同扣率不同：

　　1、一般行業(yè)為1%，特殊行業(yè)為2%左右（如賓館、酒店、珠寶、工藝品等）。

　　2、大宗交易和批發(fā)交易，扣率封頂，一般為0.5%-1%，單筆20元或50元封頂。

　　3、手續(xù)費規(guī)定有商戶承擔(dān)，由銀聯(lián)清算資金時扣除。收益中發(fā)卡銀行得70%，銀聯(lián)10%，為固定部分，剩余為收單銀行或收單公司收益。

　　4、任何其他扣率，如0.4%、0.8%、1.6%或1.8%等等，不同行業(yè)類型手續(xù)費率不同，這是全國統(tǒng)一的。

　　POS機刷卡手續(xù)費根據(jù)商戶的營業(yè)執(zhí)照所經(jīng)營的行業(yè)，經(jīng)營范圍所規(guī)定，在商戶的帳戶里進行扣取。 銀聯(lián)POS刷卡手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)：銀聯(lián)POS機手續(xù)費是向商家收取的費率一般在0.5%至2%之間，持卡人無需負(fù)擔(dān)。所產(chǎn)生的手續(xù)費分配比例為：70%歸屬于發(fā)卡行，20%歸屬于POS機所屬行，10%歸屬于中國銀聯(lián)。

銀行POS刷卡手續(xù)費標(biāo)準(zhǔn)：
不同的商戶，不同的銀行各有不同。一般批發(fā)類（包括汽車、房地產(chǎn)、保險等）是0.5%，25或50元封頂，這類交易通常沒有積分。商場超市通常是1%，酒店一般2%且不封頂。

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